Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180111 hivatkozási számú sárvári családi ház. Egy otthon, ahol a csend, a zöld környezet és a gondosan megtervezett belső terek tökéletes harmóniát alkotnak. Sárvár közkedvelt, zöldövezeti részén, a Hegyközség városrész nyugodt utcájában kínáljuk ezt a 2000-ben épült, egyszintes, téglaépítésű, kiváló műszaki állapotú családi házat. A ház főbb adatai- 115 m² lakótér- 35 m² fedett terasz (közvetlen nappali kapcsolattal, nagyméretű tolóajtón keresztül)- 974 m²-es, rendezett telek- teljes alapterület alatt 115 m² pinceBelső terek – melegség, természetesség, minőségAz ingatlan belső világa valóban magával ragadó. a napfény szinte egész nap beragyogja a tereket, a fa felületek melegsége pedig időtálló eleganciát sugároz. A beltéri ajtók, a bejárati ajtó, a kazánház és a szélfogó tömör tölgy- és bükkfából készültek – ritka, valódi értéket képviselő megoldás. a fa szerkezetű, dupla üvegezésű nyílászárókhoz esztétikus, fából készült zsaluk tartoznak. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház élhető, kényelmes és jól átgondolt:- 3 külön nyíló szoba- világos, napfényes nappali- konyha és étkező- előszoba- közlekedőA nappali központi eleme a hangulatos, tűzteres kandalló, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem igazi otthonérzetet teremt a hűvösebb estéken. A 35 m²-es fedett terasz a nappali természetes folytatása – ideális reggeli kávézáshoz, nyári vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. a belső és külső tér kapcsolata rendkívül harmonikus. Műszaki tartalom – biztonság és korszerűség- Tégla építés (2000)- Hőszigetelő vakolat- Födémszigetelés- Teljes közműellátottság- 220–380 V- Riasztórendszer- Gázfűtés új Bosch kondenzációs kazánnal ( Lapradiátoros hőleadás)- Padlófűtés a ház teljes területén (szobák kivételével)Teljes értékű pince – további 115 m² lehetőségA lakótér teljes területe alatt pince található, amely részben természetes fényt kap az angol aknákon keresztül. Helyiségei:- előtér- zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval ellátott vizesblokk- műhely- konyhaként berendezhető helyiség- 2 nagyméretű tárolóEz a szint kiválóan alkalmas:- vállalkozás működtetésére, irodának, külön lakrész kialakítására, hobbi- vagy edzőtérnekKülső adottságokAz udvaron belül fedett kocsibeálló található, melynek hátsó része tárolásra is alkalmas (tűzifa, kerti gépek, szerszámok). A 974 m²-es telek ideális méretű: gondozható, mégis tágas – pihenőkert, veteményes vagy akár medence is könnyedén kialakítható. A környezet csendes, zöld, madárcsicsergős – valódi nyugalom, mégis minden elérhető közelségben. Lokáció – kiváló elhelyezkedés- a híres Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő mindössze 600 méterre található- a városközpont 1 km-en belül elérhetőA központban minden fontos szolgáltatás megtalálható:- bevásárlóközpontok, üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bankok, posta, éttermek, kávézók, sportlétesítmények, parkok és kulturális programlehetőségekKiknek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás:- családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni- vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának, de elkülöníthető teret igényelnek- befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek értékálló ingatlant- azoknak, akik fontosnak tartják a minőségi anyaghasználatot és az egyedi belső hangulatotEz nem egy átlagos ház. Ez egy karakteres, szerethető, valódi értéket képviselő otthon – ahol a belső terek melegsége, a természet közelsége és a kiváló elhelyezkedés együtt teremtenek különleges életminőséget. Ha olyan házat keres, amelybe belépve azonnal azt érzi: „Ez az! ” – Akkor ezt az ingatlant látnia kell. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sárvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180111Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.